Думаю всім відомо, що влітку 2007 року в Березняках відбулися незвичайні природні явища — потужні провали ґрунту. За офіційною інформацією сталося це з-за того, що ґрунтові води проникли в тунелі калійних рудників, що викликало зсув цілого пласта ґрунту, що утворив котлован глибиною до 100 метрів і діаметром 350 метрів. Пропоную вам почитати далі, як все було насправді, а розповість нам про це — один з ліквідаторів наслідків цієї катастрофи.
Пост адресований інженерам, спеціалістам, організаторам виробництва, а так само тим, хто вміє думати і робити висновки. Багато і часто ми критикуємо чиновників і влади. Іноді огульно і без знання теми. У цьому пості я хочу докладно розібрати одну ситуацію, яка дасть уявлення про рівень підготовки, досвіду і відповідальності за прийняті рішення, дуже високих рівнів влади. За існували в СРСР правилами, вироблені порожнечі повинні були заповнюватися порожньою породою, щоб не допускати обводнення. Вода, що проникла в обмежений простір, дуже скоро стає перенасиченим розсолом і перестає розчиняти сіль.
Але, гримнув капіталізм. Тампонування шахт справа вельми витратна. А Головні завдання? Збагачуйтеся хто як може! Прибуток понад усе! Тому, даєш на гора більше породи! В інтересах власників підприємства!
Пустоти виникли під землею заповнилися водою. Яка повільно, але вірно початку розчиняти тверду соляну породу. Природа не терпить порожнечі. І в цю порожнечу, вірніше рідина, усе це і провалилося.
З цього приводу, виникла урядова комісія під головуванням тодішнього міністра природних ресурсів і колишнього губернатора Пермського краю Трутнева Ю. П. І ось вам перший фортель. Комісія встановила, що катастрофа викликана не техногенними а природними факторами. Не зрозуміло? Пояснюю. За техногенні катастрофи та НС, а також усунення їх наслідків несе відповідальність «техноген», т. е. підприємство, діяльність якого принесла шкоду навколишньому середовищу та населенню.
В даному випадку це Уралкалий. А при природних катастрофах за все платить бюджет. Тобто ми, населення. Чому комісія не побачила того що лежить на поверхні? Як мені потім розповіли, міністр «охорони природних ресурсів» того часу, Трутнєв Ю. П. був боніфацієм. Не блін.. цим.. бенефісом! Та ні мля…! Во! Згадав – бенефіціарієм Уралкалія! (Хлопці, специ, поясніть мені що це за звір, пліз.) Тобто на хрону витрачати «бенефіціарні» гроші за ліквідацію наслідків, якщо можна обійтися державною скарбницею? Правда, через кілька років з Уралкалія всі витрати стягнули. Але це окрема історія.
Комісією (ви її побачите) в ряду інших, було прийнято рішення про будівництво об’єктів житлового фонду, в обсягах та термінах необхідних для переселення громадян, які проживають в будівлях знаходяться в зоні можливих обвалень. (Як я це вимовив?!)
Причому, переселення піддавалися тільки родини і люди, які проживають у міському житловому фонді на умовах соціального найму. Простіше — у неприватизованих квартирах. Приватизатори до того часу отримали компенсацію за втрачене житло і благополучно придбали нове. В безпечних районах.
Рішення було направлено в уряд Пермського Краю – забезпечити!
Уряд Пермського краю доручив цю справу Управлінню капітального будівництва Пермського краю. В якому тоді працював автор або по нашому ТЗ.
Отже, мені була дана команда – виконати програму «3 по 20». На моє заперечення навіщо я волію 3 по 150, мені роз’яснили. Програма «3 по 20» передбачає наступне — до 20 листопада 2007 року, необхідно побудувати 20 тисяч кв. метрів житла, за ціною 20 тисяч рублів за км. метр. На дворі червень 2007 року.
Отже, завдання. Визначити місце (територію) будівництва. Тип споруд, поверховість, прив’язати до місцевості та існуючих мереж і т. д. і т. п. , специ зрозуміють.
Нагадаю, у той час, до кризи, будівельні компанії дуже смачно жили. Житло розліталося за ціною від 30 до 100 тыров за квадрат!
Після довгих і марних спроб залучити Пермські підприємства до програми «3 по 20», було вирішено кинути клич по всій нашій матері, в сенсі РФ.
Спроба зазнала фіаско.
Беручи до уваги терміни і кількість (ключова фраза) споруджуваного житла і після того як серйозні будівельні компанії, «навіть обговорювати не стали», урядова комісія прийняла рішення будувати «швидке, малоповерхове житло»!
Знову клич по країні! Хто смогет? Я сам і мої помічники обдзвонили майже сотню компаній! Після вислуховування всіх умов, у 6 випадках з 10 здивувалися і відмовилися. В одному послали на… В іншому послали … У восьмому перепитали «куди Ви телефонуєте?!…» У дев’ятому попросили час на подумати, в десятому – поклали трубку.
Але! За вказівкою тодішнього Міністра МНС Шойгу С. К., нас вивели на Вологду. Колишній завод ДОРМАШ. У той час проводилася його реконструкція під підприємство швидкомонтованого житла. Мене туди відрядили на тему перевірки дієздатності підприємства. Був. Бачив. Знаю. Чудово! Вони до того часу в зонах НС вже збудували понад 50 000 кв. метрів житла! Заздрю білою заздрістю! Строго. Чітко. Можна окремий пост замісити! Але! На пропозицію «3 по 20» задумалися…
7 провідних спеціалістів заводу протягом 6 годин прораховували ситуацію. Відповідь однозначна – побудуємо але… Тільки конструкції вище позначки 0. Тобто, мережі, фундаменти та благоустрій ваші. Решта «Під ключ» зобразимо!
З тим повернувся в Перм. Доповіли губернатору. І зайнялися вибором майданчика.
До того часу, влади Березников визначили два можливих місця будівництва.
Обидва в Усолье. Розуміючи, що 20 000 кв. метрів при малоповерховій забудові швидкомонтованих житлом це мінімум 50 будівель, вибрали ділянку №1.
Каюсь, брав участь у присутності відповідальних осіб.
Наступний етап – проектування.
Проектувальники, завалені смачною роботою з проектування житла та інших об’єктів, ваще не хотіли з нами зв’язуватися. Не знаю як і чому, але інститут залучили. А він відразу сказав — давайте геологію. Специ зрозуміють. Почали шукати геологів. А ті завалені роботою і — раніше ніж через півроку на нашу поляну ні ногою! Капіталізм мля! І нам за фуй техногенна катастрофа!
Серпень блін. Влада, розуміючи що управляти процесом не в змозі, десь в архівах знайшли геологію виконану ще Мінсільгоспом СРСР в 50 — х роках. І впарили її проектному інституту як додаток до технічного завдання.
Вид на ділянку №1.
Ділянка №2 розташовувався за цими багатоповерхівками. Проїзд до нього існував тільки по внутрішньобудинкових територій. Так і територія як кіт хрін. Тому він всерйоз не розглядався
Процес пішов.
Як говорили раніше працювали з калік. (Калька – напівпрозорий папір на якій тушшю зображувалися креслення. Після чого зображення переводили на світлочутливу папір.) Робочі креслення приходили по два, три листа. Частенько з явними недоробками.
Тим не менш — вперед! Для початку зайнялися дорогами. Оскільки вся територія майданчика глина – міжквартальні проїзди влаштовувалися по дорослому.
Як тільки на дорозі з’явилося тверде покриття – вона перетворилася на вулицю. А яка вулиця без назви? Себе коханих не забули. (На табличці напис – вул. Будівельників)
У середині серпня приходить нова указилка – площа швидкомонтованого житла повинна становити 50 000 кв. м.!!!
До кінця серпня були визначені підрядники по забудові 4-х кварталів швидкомонтованого житла. Всі не місцеві.
1 – Вологодський завод Дормаш. 40 будинків. «Вологодський квартал»
2 – ТОВ «Радослав» р. Переславль-Залеський 20 будинків.
3 – ТОВ «РостНРесурс» р. Ростов 20 будинків.
4 – ТОВ « енергетична Будівельна компанія» р. Смоленськ 20 будинків.
А ось і перша паля. Вологодський квартал.
За умовами контракту Дормаш будував тільки вдома, на готових фундаментах. Тобто – запроектувати та побудувати фундаменти повинен був хтось інший. До цієї справи залучили Пермські підприємства. Проектувальники отримавши креслення конструкцій готових будинків від Дормаша та геологічні вишукування Мінсільгоспу СРСР з архівів, розкинули мізками. Трест №14 впрягся у фундаменти.
І тут перше потрясіння! (моє) Фундамент для легковозводімих полегшених конструкцій спирається на 38 восьмиметрових паль!!
По палям – монолітний залізобетонний ростверк!!! На моє питання – НА ФУЯ?!!!
Проектувальник відповів – «Буду спати спокійніше. Точно знаю, що витримає!» Ось тоді я і задав перше питання на «великому» нараді. Вірніше не питання а думка – несучі і міцнісні характеристики, а отже і вартість фундаментів невиправдано завищені. Необхідно оптимізувати проектне рішення. Відповідь – строки стислі, перепроектувати колись, рішення прийнято, працюй і не виступай.
По стінах підвалу – монолітний залізобетонний пояс!!! Я потім за чаркою чаю згадав предмет, який називався – «Механіка ґрунтів. Підстави і фундаменти.»
Перерахував несучу здатність фундаментів Вологодського кварталу. Коротше так…
Дана конструкція цих ґрунтах легко витримає п’ятиповерхова цегляна будівля з товщиною стін 640 мм. і залізобетонними перекриттями!
Будівництво велося більш ніж на 10 будівлях одночасно з прокладанням мереж. На внутрішньоквартальної майданчику яблуку було ніде впасти!
І ось така біда! Рівень грунтових вод опинився на півтора метра вище ніж у звітах геологів півстолітньої давності! Як потім з’ясувалося – «горизонт грунтових вод може істотно змінюватися при зміні гідрогеологічних умов…»
Вода стояла у всіх підвалах Вологодського кварталу… Скільки потім було списів зламано! Довелося прокладати дренажі і занурювальні насоси підвали встановлювати.
У всіх колодязях і теплових камерах… Просто поспішали мля! Нормальну геологію виконати колись було! Важелів впливу на підприємства у чиновників немає! Залучити військових не здогадалися. Результат – проект по застарілим вишукувань, будівництво за проектом. Хто винен що вода в підвалах? Правильно будівельники! Не буду приховувати, камради. Мене по цим об’єктам більше п’яти разів на органи запрошували. Все таки півтора ярду бюджетних средствов псу під хвіст! Після моїх і інших пояснень справи закривали. Якщо дочитаєте пости до кінця, ви зрозумієте чому.
Отже Вологодський квартал. Забігаючи вперед скажу. Тільки в ньому були будинки введені в експлуатацію в 2007 році. Всі інші малоповерхівки закисли до 2009 року.
Стінові панелі та панелі перекриттів привозилися з Вологди автотранспортом, запаковані в поліетилен, в готовому до монтажу, вигляді.
Монтаж вели робітники заводу. Організація робіт на рівні.
Мала вага конструкцій дозволяв змонтувати всі панелі з однієї стоянки автокрана.
Ось зібраний «кубик».
Всі покрівельні конструкції металеві.
На цьому знімку до «кубику» «прироблені» лоджії. Покрівля – по металевій обрешітці профнастил.
Зовнішні стіни з термопрофилю обшиваються профнастилом. Як у старовину – будинок побудований без єдиного цвяха! Одні саморізи.
На внутрішньоквартальної майданчику можна було побачити будівництво будинків у всіх стадіях одночасно. Від фундаменту до покрівлі.
Стики панелей заделывались фольгированными волого і звукоізоляційними матеріалами. Поверхні стін ЦСП.
Оздоблювальні роботи як завжди і скрізь. Шпаклівка, клей, шпалери, фарба. Прошу зауважити, не молдавани або таджики. Вологодські баби. Дай їм Бог здоров’я!
Вид на Вологодський квартал з баштового крану. Крім двоповерхівок будувався і дев’ятиповерховий великопанельний будинок. Але це інша історія.
Крім усього іншого, простягалися магістральні мережі водо і теплопостачання. Теплотраса живить всі споруди.
Внутрішньоквартальна тепломережу.
Магістральний водовід, за достатку і високого рівня ґрунтових вод, укладався з великими пригодами.
Незважаючи на «игрушечность» будинків, мережі влаштовувалися по дорослому. Біля кожного будинку теплова камера, колодязі водопостачання та каналізації.
А ось електропостачання зарядили воздушкой.
Оскільки об’єкт був досить резонансним, сильні світу цього не обділяли нас своєю увагою. Одним з перших був візит губернатора Пермського краю Чиркунова О. А. Треба сказати піараст він знатний. Тобто знає толк в піарі. До його приїзду оформили щити «наочної агітації» — хто че будує. Ждемс.
Думаєте це фотошоп?
Хрін вам! Це губер прилетів!
Пробігши повз «дадзыбао»… (1 хвилина)
Вислухав розповідь про конструктивні особливості зведених конструкцій. Поприсутствовал при монтажі панелі перекриття. (5 хвилин)
Перевіривши руками на міцність перекриття підвалу в Ростовському кварталі… (3 хвилини)
І трохи поспілкувавшись з пресою (20 хвилин)
Губер полетів на синьому вертольоті.
Ну а ми.. в сенсі штаб будівництва, залишилися (крайній зліва – ваш покірний слуга)
Увага! Проекти забудови кварталів, конструктив будівель розглядалися і затверджувалися на рівні урядової комісії. Мені, як представнику замовника, відводилася роль контролера за дотриманням відповідності між кресленнями і реально спорудженими конструкціями. Переяславський квартал.
Це був шок. Будинки з упаковки телевізорів! Те що ви бачите, це конструкції будинків.
Несучі панелі будівлі виконані з пінополістиролу (по російськи пінопласт) з інтегрованими (вбудованими) алюмінієвими профілями. Я не жартую. Та фуйня яку несуть роботяги, є несучою та огороджувальної конструкцією! У момент установки першої панелі, я наївний, журнал виробництва робіт вніс запис – «Виробництво робіт призупинити, до особливого розпорядження».
Обдзвонив всіх, до кого мав доступ. «Панове, творимо херню!» На що отримав відповідь. Проект затверджено на самому верху. Твій номер 16, стеж за процесом і не заважай працювати серйозним людям. У журналі робіт написав «Продовжувати виробництво робіт згідно з проектом.»
Незважаючи на мої потуги і заклики до розуму, будівництво переславского кварталу продовжувалося.
Вид споруд, а так само запах ними виробляється нічого крім блювотного рефлексу не викликав
Прокладка електропроводки і міжповерхове перекриття.
На всі ці коробки від побутової техніки, монтувалися дерев’яні конструкції покрівлі.
Перебуваючи в переславском кварталі, відчував себе зображенням на картинах Сальвадора Далі. Сюр! Цього не повинно бути! Але воно, сука, є! І ти повинен з цим змиритися.
Склад несучих конструкцій. ЛЕГО для дорослих мля!
Прийшла звістка – їде ревиз… ее… пан… Не мля – міністри! Галявину підготували.
А ось і кортеж. До речі, охорона розігнала поруч стоять авто побоюючись теракту. Прибрали всіх сторонніх роззяв. І ніхто з них не знав про мій нагородної стовбур. Який спокійно перебував у моїй поясний кобурі.
А ось і пан. Тодішній міністр з розвитку инфроструктуры РФ – Яковлєв. Просимо любити і не скаржитися.
Ще до його прибуття, міністер охорони природних ресурсів Трутнєв оглянув будівлі.
І ось вони зустрілися.
Крокуючи попереду зграї репортерів, з присоеденившимся до них губером…
Міністри увійшли в споруджуваний об’єкт. Вологодський будинок.
Вийшли. Пішли далі.
Увага! Міністри оглянули і почули всі про конструкції будинків і застосовуваних матеріалах в переславском кварталі.
Пройшовши по пінопласту, миники рушили далі. Між міністрів затесався тодішній голова міста Березники Мотовилов. Яковлєв бачити нанюхався, на сопленгит пробило.
Міністер Яковлєв оглянув ростовський будинок.
Виходячи з ростовського кварталу, міністри жваво ділилися враженнями.
За підсумками візиту, було проведено інтерв’ю… не… нарада. Камради, партійні наради часів СРСР – з цією показухою поруч не стояли.
Трохи поспілкувавшись з пресою міністри нас покинули.
Ну а ми продовжуємо. До речі ,я сиджу на місці Яків…, вірніше він на моєму місці сидів
Ну а переславские будинку обшили сайдингом…
Ну ось так вони виглядають закінчені будівництвом. Символічна фотографія. Екскаватор з гидроклином на тлі будівлі…
Тепер Ростовський квартал.
Перекриття техпідпілля вироблялося складовими двутаврами. Верхня і нижня полиця – дерев’яний брус, вертикальна – шматок плити USB.(деревоволокниста клеянная плита – російською)
Зверху все це зашивається тієї ж плитою.
Тепер конструкція. Несучими елементами будівель є обрізна дошка перетином 50 на 250 мм.. Простір між ними заповнює пінопласт!
Поцілуй мене ондатра! Як я ненавидів ці споруди!
Тим не менш, термін і обсяги встановлені – виконуємо.
Покрівельні конструкції дерев’яні. Нібито оброблені антисептиком і антипереном. (перший проти гниття і комах, другий проти вогню)
Надалі всі споруда обшивається плитою USB.
По плиті натягується менбрана і обшивається пластиковим сайдингом.
Ось так виглядає ростовський будинок.
Вгадайте, навіщо навантажувач в морі бруду отсыпает піском доріжку!
І миються дорожні плити?
Правильно – до нас завітала урядова комісія! На трьох вертушках! Маленька крапка у небі – вертоліт на якому летять Трутнєв і губер.
Суворим урядовим комісіонерам були видані чоботи і парасольки.
Трутнєв оцінив якість обробки квартир у Вологодском кварталі.
Пробігся по переславлю.
Оцінив стан ростовських будинків.
Після чого урядова комісія пішла на засідання присвячене підбиттю підсумків ліквідації наслідків.
