Продовження цікавого оповідання ліквідатора про провали в Березняках, який став очевидцем незвичайного природного явища влітку 2007 року. Отже, читаємо далі як же все-таки серйозні провали ґрунту були усунені.
Всі конструкції збиралися на майданчику.
Потім вручну переносилися до місця монтажу.
«Склад готової продукції»
Потім, так само в ручну встановлювалися і кріпилися на фундаментах.
Трохи про підрядників. В першому пості я писав про програму «3 по 20» і про те як на Дормаше прораховували ситуацію. Нагадаю, 7 фахівців, після шестигодинного обговорення прийшли до висновку, що за ціною 20 тыров за квадрат вони побудують «під ключ» ТІЛЬКИ КОРОБКИ БУДІВЕЛЬ ВИЩЕ ВІДМ. 0
Тобто, мережі, фундаменти та благоустрій повинен був зробити хтось інший і за інші гроші.
І ось на початку вересня, коли я вже безвилазно проживав Погоди, на об’єкті намалювалися ще три підрядника. Назву їх по містах звідки вони звалилися. Ростов. Переславль-Залеський. Смоленськ. Після того, як я дізнався на яких умовах вони уклали контракти, мене трафив правець. За 20 тыров за квадрат вони зобов’язалися;
1. Виконати геологічні вишукування на своїх ділянках.
2. Розробити проектно-кошторисну документацію.
3. Побудувати фундаменти і звести на них будинки «під ключ».
4. Прокласти всі внутрішньоквартальні мережі.
5. Виконати благоустрій внутрішньоквартальними проїздами.
Моя перша реакція – або повні профани і рахувати не вміють, або закінчені шахраї. Виявилося і те й інше, у кожного в різних концентраціях. На мій істеричний вереск –«Гнати їх на хер!» мені відповіли питанням – «Ти знаєш хто їх сюди привів?». На мій відповідь – «Не знаю і знати не хочу! У них на рожах все написано! Навіть по організації виробництва робіт видно які це контори! Своїх робітників немає! Транспорту, крім легковиків нижче середнього штибу на яких пересуваються самі ні! Власних виробництв немає!». Мені роз’яснили – Переславль завів міністер Яковлєв, особа якого часто миготіло в другому пості, Ростов – навів депутат Держдуми, (прізвище забув) близький до урядової комісії. Як потрапив до нас Смоленськ залишилося таємницею. Значить так, сказали мені, хлопці вони дійсно дивні але давай подивимося – може що то у них вийде. Та й нас терміни підтискають. Коротше – за ними особливий контроль!
До речі, вартість контрактів з цими підрядниками була близько 220 лямів. З кожним! На дворі вересень 2007 року.
Протеже Яковлєва перераховує йому гідності конструкцій.
І ось під завісу будівництва Вологодського кварталу (грудень 2007 року) До нас завітав наш старий знайомий. У нижній частині фото автомобілі зустрічаючих, в середній майже готові будинки, у верхній – вертоліт на якому летить високий гість
А ось і наш дорогий Юрій Петрович! А ось хто цей шкафободобный чоловік у темних окулярах ми так і не дізналися.
І з приєдналася до них губером у супроводі директора заводу » Дормаш, який спеціально з цієї нагоди, приступили до огляду місця події.
Проінспектували приміщення в яких вже закінчувалися оздоблювальні роботи.
Оглянувши будинку і судячи з виразів облич залишившись задоволеними сановиті люди вчинили священний обряд…
Справили підведення підсумків. Треба сказати, що до того часу стало очевидно, що в 2007 році, вводитися в експлуатацію будуть тільки Вологодські будинку. Інші, не те що безнадійно, катастрофічно відстали. До кінця 2007 року у інших «быстросборщиков» не було готове ні одного дому! З мереж тільки траншеї, з благоустрою ще навіть креслень не було.
Повернемося трохи назад. До першого головного питання. Ще в кінці серпня мені довелося працювати з документами переселенців. В яких містилися дані про існуючих умовах проживання тобто — ПІБ, адреси, склад сім’ї, кількість кімнат, метраж площ. Була поставлена задача – підібрати кожному переселяемому квартиру по наступним критеріям – кількість кімнат повинно збігатися, метраж нехай буде на кілька квадратів більше. Це були «непокобелимые» умови влади. Кожному суб’єкту переселення ми повинні були запроектувати індивідуальну квартиру. До чого я це? Коли я підрахував загальну необхідну площу, я подумав — чи калькулятор навернувся або я «на асфальті в лижі взутий». Перерахував. Перевірив ще раз. Правильно. Тепер увага! Загальна площа необхідного для переселення (71 або 72 сімей прошу вибачення точні цифри не пам’ятаю) житла склала трохи менше 5 000 (п’ять тисяч) квадратних метрів. Але вже було прийнято рішення про будівництво 50 000 (п’ятдесяти тисяч) кв. м.!!!
Перша думка – справжні масштаби обвалень від нас приховують, щоб не сіяти паніку і не порушувати населення. Тому під шумок зводять резервний фонд.
В чомусь думка виявилася правильною. Істинної картини розвитку провалів, їх динаміки і місцезнаходження ніхто не знав. Не знають і зараз. Я не шахтар не можу фахово прокоментувати ситуацію, але в довірчих бесідах знаючі, досвідчені люди (у той час) говорили – інструментальні методи контролю –«ні про що». Кількість і місце розташування затоплених стовбурів невідомо. Динаміка розчинення порід невідома. Місце виникнення провалів і їх масштаби неопределимы. «Новий» Березняківській провал. 2013 рік. Фото стырено.
Повернемося до цифр. Мені досі цікаво, хто і на яких підставах визначив цифру 50 замість 5? Помилилися навіть не в рази. На порядок!
А тепер я вас камради здивую. З формальної точки зору і з юридичної, всі будинки побудовані правильно. Тобто без порушень діючих норм і правил! На всі використані матеріали пред’являлися всі необхідні документи! Всі можливі сертифікати і паспорти. Не фальшиві! Перевіряли. Вся виконавча документація перевірялася місцевим відділом архітектури та містобудування до коми! Навіть орфографію правили! У цій ситуації ні я як замовник, ні вони як залучений контролюючий (не наглядовий) орган нічого вдіяти не могли.
Два рази в тиждень ми спільно контролювали якість робіт. Видавали приписи. Але! По застосовуваних матеріалах претензій, крім мату не пред’явиш. Проекти погоджені і затверджені, сертифікати і паспорти у наявності! Гуляйте товариші перевіряючі! Представники міського відділу архітектури та містобудування в черговий раз проводять перевірку.
Є ще одна деталь. За чинним на той час, та й зараз напевно) законодавства, швидкозбірне житло заввишки в два поверхи не потрапляє під нагляд ГАСНа (Державний Архітектурно-Будівельний Нагляд). І як наслідок, навіть при бюджетному фінансуванні, проектно-кошторисна документація не проходила експертизу а узгоджувалася десь в кулуарах влади. Не у замовника точно! Набагато вище! При введенні в експлуатацію піднаглядних споруд, ГАСН або Ростехнадзор вимагають, в ряду інших, укладення Росспоживнагляду (за старим санепідемстанції або санепіднагляду) за певними параметрами. Без них споруди в експлуатацію не вводяться. До цього я не займався швидкомонтованих житлом, але з досвіду, в період закінчення будівництва, особисто поїхав до місцевого Росспоживнагляд з власноруч написаним листом з проханням про проведення всіх необхідних замірів та аналізів. Якість води, освітленість, рівень шуму, радон у підвалах і т. д. специ зрозуміють. На що отримав ввічливу відповідь – житлові будинки цього типу контролю з боку Росспоживнагляду не підлягають. Читай правила школяр! Здивувався. Зідзвонився. Проконсультувався. Точно не підлягають. А тепер увага! На черговій нараді в присутності перших і других осіб міста озвучили цю ситуацію. Хлопці атас! Аналізи не беруть! Парирували – правильно, неподнадзорны!
Спільними зусиллями вдалося умовити місцеві влади зобов’язати — Росспоживнагляд хоча б проби води взяти. Чергова комісія.
А по воді ваще засідка! Магістральний водовід, довжиною більше кілометра. був розрахований на водопостачання понад 1000 квартир! Закінчений будівництвом і заповнений водою в листопаді! Специ знають, що в трубопроводах вода повинна «оновлюватися», тоді кількість іржі і суспензій в ній трохи і вона не «закисає». А тут, більше місяця вода стояла в трубі. Коли в середині грудня, перший раз відкрили крани….! З крана навіть не потекла а початку видавлюватися якась субстанція в якій води було не більше 50 %! Якщо б одночасно в 1000 квартир відкрили всі крани і пустили напроход воду в унітазах, дня через 3, 4 прийшла б нормальна вода. А тут… Вологодском кварталі 100 квартир, в інших навіть не прокладені водогони. Ще до заселення відкрили всі крани. Всесвітів мешканців просили не закривати крани цілодобово. Раковини і унітази негайно набували цегляний колір і фактуру. З цієї причини було організовано безкоштовний підвіз бутильованої питної води протягом місяця, поки вода стала прозорою на світ і були взяті аналізи. Потім ще раз. Після чого був організований аварійний викид з гідрантів на поверхню, із за чого виникло льодове поле розмірами приблизно 50 на 50 метрів кольором і формою нагадує величезну купу завмерлих фекалій. Лише на третій раз аналізи підтвердили – вода відповідає нормам.
Так от, розуміючи, що історія не терпить умовного способу, висловлю припущення. Якби під час будівництва, контролюючі органи, бачачи з чого будують будинки, (а вони не тільки бачили, але і руками чіпали і носами нюхали!!!) дали доручення провести заміри за змістом тих же формальдегідів та інших «сульфадимизинов», а не ставилися до всього «чисто формально», може бути і вдалося б уникнути того, що сталося. І ще. Я не даремно мучу вас зображеннями сановних чиновників і членів комісій. Вони все це бачили! І чули боязкі голоси сміливців на нарадах про конструкціях будинків! Реакції нуль! Тільки « погляд крізь примружений очей». Сьогодні деякі Пермські чинуші, висловлюючись про проблему Усолья все валять на підрядника. Гей, ви, клоуни! Вам адресу підказати до кого звертатися? Хоча куди вам? Кишка тонка! Звалюєте все на виконавців. Сьогодні читаючи репортажі про візити чергових міністрів на черговий провал, відчуваю жахливий дежавю. Вираз власної значущості на обличчях, ті ж гасла та обіцянки.
Ну а Юрій Петрович отримавши Вологодський сувенір…
Полетів на біло-блакитному вертольоті.
І ось настав великий день. Привезли переселенців. Адміністрація виділила транспорт і де то вантажників. Паралельно закінчуються роботи по обшивці ганку будівлі. З переїздами поспішали тому що боялися подальших провалів.
На новосілля прибув губер.
Загадково помовчавши в мікрофони…
Обдарував подарунками новоселів.
Одна з переселених сімей…
В «гостях» у якої губер виголосив тост за успішне завершення будівництва і побажавши здоров’я новоселам…
Випив.
Потім пару десятків хвилин поспілкувавшись з пресою – відбув. До речі, після переселення ВСІХ МЕШКАНЦІВ, в Вологодском кварталі залишилося вільними близько 30 квартир. При цьому будівництво інших кварталів тривало і будувалася багатоповерхівка в якій з запасом розмістилися б всі переселенці.
Хазяйський коте в шоці – «Блін! Губер на новосілля був!!!»
Сьогодні цей район виглядає так. Зображення стырено.
Підводячи деякі підсумки. Власне питання.
1. Має сьогоднішня влада, бажання, здібності і ресурси які дозволили б їй відстежувати розвиток техногенних катастроф і приймати правильні рішення?
2.Хто і грунтуючись на якихось міркуваннях прийняв рішення про будівництво 50 000 кв. м. житла якщо потреба становила менше 5 000? Стосовно до цих подій. І скільки таких рішень приймається по всій матері нашої РФ?
3.Хто довів законодавство в галузі будівництва до такого стану?
За яким житлові об’єкти зводяться за государевий рахунок, нехай малоповерхові, нехай у режимі НС, виведені з-під державного нагляду?
Коли Бніп (Будівельні Норми і Правила) , слава Богу поки що не всі, стали носити «рекомендаційний характер»?!!!
До речі наглядові органи безжально скорочують. І не тільки в галузі будівництва.
4.Хлопців, у вищих ешелонах влади професіонали за своїм профілем залишилися? Чи вже скрізь одні «ефективні менеджери по управлінню фінансовими потоками»?!
